Comfy!
Ruczaj, Komuny Paryskiej, Shell, Motorola

Retoryka 24 ma przyjemność przedstawić przytulny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 200 metrów kwadratowych, które znajduje się w spokojnej okolicy, tuż obok Komuny Paryskiej.

Układ domu:
Nieruchomość znajduje się przy prywatnej drodze. Na tyłach mieszkania znajduje się urokliwy taras wypoczynkowy, osłonięty bujną zieleną, która tworzy uczucie spokoju i prywatnosci. Miejsce idealne do spotkań rodzinnych i grillowania. Powierzchnia nieruchomości wynosi 200 metrów kwadratowych i obejmuje:

Parter:

- Przestronny hol wejściowy z szafą na odzież wierzchnią (12m2)
- Elegancki salon wyposażony w kominek, część wypoczynkową i strefę jadalnianą (32,2 m2) z wygodnym dostępem do ogrodu
- Starannie zaprojektowana kuchnia z wbudowanymi meblami, zmywarką, kuchenką elektryczną, piekarnikiem, lodówką-zamrażarką i stolikiem śniadoniowym (11,1 m2)
- Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą (3,3 m2)
-Pracownia (9,6m2)
- Praktyczna spiżarnia (2,7m2
- Nowoczesna kotłownia wyposażona w piec dwufunkcyjny (4,8 m2)
Przestronny garaż na jedno duże auto (21,3 m2)

Pierwsze piętro:
-Przyjazny hol z dostępem do balkonu (10 m2) i przylegającym balkonem o powierzchni 3m2
- sypialnia (12,6m2)
- Sypialnia wyposażona w szafę i łóżko (10m2)
- Sypialnia z dużą szafą, komodą i wygodnym łóżkiem (18 metrów kwadratowych)
- Obszerna łazienka z kabiną prysznicową, wanną i toaletą (10 m2)
Praktyczna pralnia (4,5m2)

Doskonała lokalizacja przy ul. Galaktycznej zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, a sąsiedztwo przystanku autobusowego Komuny Paryskiej zapewnia dobry dojazd do np. szkół zwłaszcza dzieciom i młodzieży.

W bliskiej odległości od domu znajduje się Park Macieja i Doroty, wiele supermarketów, szkół podstawowych, przedszkoli, różnorodnych restauracji oraz niezbędnych punktów usługowych. 

Ogrzewanie:
Mieszkanie jest efektywnie ogrzewane za pomocą kotła dwufunkcyjnego zasilanego gazem i dostępne jest również ogrzewanie podłogowe. Dzięki zaawansowanym technikom budowlanym i materiałom (Ytong) zachowuje ciepło, a dach pokryty jest tradycyjnymi ceramicznymi dachówkami.

Garaż i Miejsca Parkingowe:
Mieszkańcy mają dostęp do garażu w bryle na jedno auto oraz dwóch miejsc parkingowych przed domem. 

Szczegóły Finansowe:

Miesięczny czynsz: 8 000 PLN (plus opłaty za media według zużycia)

Zwrotna kaucja: Równa dwukrotności miesięcznego czynszu

Zachęcamy do kontaktu w celu obejrzenia tej sympatycznej nieruchomosci.
BN RETORYKA 24
12 423 05 04
W przypadku najmu, biuro pobiera prowizję. 

Comfy! Ruczaj, Komuny Paryskiej, Shell, Motorola

Retoryka 24 is pleased to present a cozy standalone house with a total area of 200 square meters located in a peaceful neighborhood right next to Komuna Paryska Street.

Layout of the house:
The property is situated on a private road. At the rear of the house, there is a charming relaxation terrace, surrounded by lush greenery, creating a sense of peace and privacy. An ideal place for family gatherings and barbecues.
The property's area is 200 square meters and includes:
Ground floor;
-Spacious entrance hall with a coat closet (12m2)
-Elegant living room with a fireplace, a seating area, and a dining area (32.2 m2) with convenient access to the garden.
-Carefully designed kitchen with built-in furniture, a dishwasher, an electric stove, an oven, a refrigerator-freezer, and a breakfast table (11.1 m2).
-Bathroom with a shower cabin and a toilet (3.3 m2).
-Study (9.6 m2).
-Practical pantry (2.7 m2).
-Modern utility room equipped with a dual-function boiler (4.8 m2)
-.Spacious garage for one large car (21.3 m2).

First floor:
-Welcoming hall with access to a balcony (10 m2) and an adjoining 3 m2 balcony
-.Bedroom (12.6 m2).
- Bedroom with a wardrobe and a bed (10 m2).
- Bedroom with a large wardrobe, a dresser, and a comfortable bed (18 square meters)
-.Spacious bathroom with a shower cabin, a bathtub, and a toilet (10 m2).
-Practical laundry room (4.5 m2).

The excellent location on Galaktyczna Street provides easy access to the city center, and the proximity to the Komuna Paryska bus stop ensures convenient transportation, especially for children and young people going to school.

Close to the house, you'll find Maciej and Dorota Park, numerous supermarkets, primary schools, kindergartens, various restaurants, and essential service points.

Heating: The house is efficiently heated with a gas-powered dual-function boiler, and it also offers underfloor heating. Thanks to advanced construction techniques and materials (Ytong), it retains warmth, and the roof is covered with traditional ceramic tiles.

Garage and Parking Spaces:
Residents have access to a garage for one car within the building and two parking spaces in front of the house.

Financial Details:
Monthly rent: 8 000 PLN (plus utility fees based on consumption).
Refundable deposit: Equal to twice the monthly rent.
We encourage you to get in touch to view this charming property.
BN RETORYKA 24
12 423 05 04
In the event of rent, office charges a commision